지불 옵션 ARM 최소 지불

지불 옵션 ARM 최소 지불이란 무엇입니까?

지불 옵션 가변 금리 모기지(ARM) 최소 지불 을 통해 차용인은 지불 옵션 ARM에 대해 최소 지불을 할 수 있습니다. 이는 차용인이 대출 계약 조건을 충족하면서 지불 옵션 ARM 대출에 대해 지불할 수 있는 최소 금액입니다.

ARM은 모기지 상품 의 인기 있는 유형입니다. ARM은 차용자에게 초기 기간 동안 고정 이자율을 제공합니다. 이 시간이 만료되면 요율은 벤치마크 지수 에 따라 매월 또는 매년 정기적으로 조정됩니다 . ARM은 금리 변동에 신경 쓰지 않는 차용인과 일정 기간 동안 대출을 상환하려는 사람들에게 좋은 옵션입니다.

지불 옵션 ARM 최소 지불 작동 방식

지불 옵션 ARM은 차용인이 최소 지불을 포함하여 여러 월 지불 옵션 중에서 선택할 수 있는 일종의 월별 조정 ARM입니다. 옵션일 뿐이기 때문에 차용인은 대출에 대해 더 높은 지불액을 지불할 수 있습니다. 차용자는 다음 옵션 중 하나를 선택할 수도 있습니다.

• 30년 또는 40년 전액 상각 지불

• 15년 전액 상각 지불

• 이자만 지급

최소 지불액은 일반적으로 대출 초기의 임시 이자율로 계산됩니다. 이 임시 이자율이 적용되는 동안에는 이것이 유일한 지불 옵션입니다. 완전히 상각하는 지불입니다. 임시 시작 금리가 만료된 후에도 최소 지불 금액은 월별 지불 옵션으로 유지됩니다.

지불 옵션 ARM 최소 지불은 복잡한 모기지 상품입니다. 그들은 종종 매우 낮은 임시 이자율 로 매달 조정되는 조정 가능한 모기지 형태로 제공됩니다 . 위에서 언급한 바와 같이 저당권자는 대출 기관과의 계약에 따라 대출 을 양호한 상태로 유지하기 위해 지불해야 하는 최저 금액입니다.

차용인이 최소 지불액을 지불할 수 있지만 이는 선택 사항일 뿐입니다. 이것은 그들이 요구되는 최소 금액 이상을 지불할 수 있음을 의미합니다. 차용인이 최소 지불금을 내지 않으면 이연이자 가 누적됩니다.

현금 흐름 이 불규칙한 차용자에게 적합합니다 . 예를 들어, 연말 보너스의 형태로 연간 소득 의 많은 부분을 받는 차용인은 일년 중 많은 부분에 대해 최소 지불금을 지불한 다음 연간 보너스 를 받을 때 한 번의 큰 모기지 지불을 할 수 있습니다.

또는 차용인은 주택 가치가 마이너스 상각이 발생하는 비율을 능가하는 비율에 의존하면서 주택을 더 저렴하게 만들기 위해 최소 지불금을 지불할 수 있습니다.

이러한 유형의 지불 옵션 ARM에서 최소 지불을 놓치면 이연이 누적됩니다.

특별 고려 사항

낮은 월 지불액이 매력적으로 들릴 수 있으며 많은 차용인이 자동으로 이것이 좋은 선택이라고 생각할 수 있습니다. 그러나 그들은 이러한 유형의 계약을 체결하기 전에 최소 지불을 허용하는 지불 옵션 ARM을 선택하는 결과를 고려해야 합니다. 이러한 종류의 모기지는 특이한 지불 일정 및 구조와 함께 복잡한 구조와 복잡한 조건 및 요구 사항을 가질 수 있습니다.

초기 이자율 기간이 지나면 대출은 15년 완전 분할 상환 부터 30년 또는 40년 완전 분할 상환에 이르기까지 다양한 지불 옵션과 대출 기간을 가질 수 있습니다.

임시 시작 요율이 만료된 후 차용인은 시작 요율에 따라 설정된 초기 지불액과 동일한 금액을 지불할 수 있는 옵션(최소 지불 옵션)을 유지합니다. 그러나 이 최소 지불액을 선택 하면 차용인이 대출 상환을 시작하기 전에 지불해야 하는 금액보다 지불한 후에 지불해야 하는 돈이 더 많은 마이너스 상각 을 만들 가능성이 높습니다 .

##하이라이트

• 차용인은 최소 지불만 하면 되지만 매달 더 많은 돈을 입금할 수도 있습니다.

• 최소 지불액은 일반적으로 대출 초기의 임시 이자율로 계산됩니다.

• 이러한 유형의 지불 옵션 ARM은 현금 흐름이 불규칙한 차용자에게 적합합니다.

• 지불 옵션 가변 금리 모기지(ARM) 최소 지불금을 통해 차용인은 지불 옵션 ARM에 대해 최소 지불금을 지불할 수 있습니다.