Tavan
Tavan Nedir?
Finansta tavan, bir finansal işlemde izin verilen maksimum seviyedir. Terim, faiz oranları,. kredi bakiyeleri, amortisman süreleri ve satın alma fiyatları gibi çeşitli faktörlere uygulanabilir .
Tavanlar genellikle belirli bir işlem için mümkün olan boyut veya maliyete bir üst sınır getirerek riskleri kontrol etmek için kullanılır.
Tavanlar Nasıl Çalışır?
Modern finansal piyasalarda kullanılan birçok tavan türü vardır. Yaygın bir örnek, ev sahiplerinin kiracılarından talep edebileceği kiraya bir üst sınır veya “tavan” uygulayan kira kontrolüdür. Diğer yaygın örnekler arasında, bankaların elektronik fon transferlerinin boyutuna veya sıklığına koyduğu üst limitler ; tüketici kredileri için yasaların izin verdiği azami faiz oranları; veya düzenlenmiş bir kamu hizmeti için izin verilen en yüksek fiyat.
araştırma raporlarında ve projeksiyonlarında da yaygın olarak kullanılmaktadır . Örneğin, bir şirketin bugünkü değerini ve gelecekteki büyüme beklentilerini tahmin etmeye çalışan finansal modeller , genellikle şirketin tahmini değerinin üst sınırını belirleyen bir tavana sahip değer aralıkları içerecektir. Benzer şekilde, analistlerin hisse senedi fiyatları ve tahmini hisse başına kazanç (EPS) gibi yakından takip edilen metriklerle ilgili tahminlerine genellikle 'iyimser' veya 'en iyi durum' senaryosu olarak dahil edilirler .
Değişken faiz oranlı kredi ürünleri , kredi karşılıklarında genellikle faiz tavanlarını da içerecektir. Bu hükümler uyarınca, faiz oranlarının kredinin ömrü boyunca, ancak yalnızca önceden belirlenmiş bir maksimum seviyeye kadar yükselmesine izin verilir. Benzer şekilde, bu anlaşmalar, borç vereni faiz gelirlerinde kontrolsüz bir düşüşe karşı koruyan bir asgari faiz seviyesi veya "taban" da içerebilir.
Finansta bir tavanın bir diğer önemli örneği , ulusal borcun toplam büyüklüğü için yasal olarak zorunlu sınır olan Birleşik Devletler borç tavanıdır. Kongre, ulusun potansiyel olarak temerrüde düşmesini veya egemen borç yükümlülüklerini yerine getirmemesini önlemek için son yıllarda birkaç kez borç tavanını yükseltmek zorunda kaldı .
Bir Tavanın Gerçek Dünya Örneği
Benzer ancak daha az bilinen örnekler, geniş kapsamlı kredi risklerini azaltmak için borçlanmaya ilişkin kredi limitlerinin de kullanılabileceği ticari kredi piyasasında bulunabilir. Örneğin eyaletler ve federal hükümetler, kredi kalitesi gereksinimlerine dayalı olarak uygulanan borç tavanlarına sahip olabilir.
Bazı durumlarda, bireysel borçlular da ödünç alabilecekleri para miktarında tavanlarla karşılaşabilirler. Bu tür bir örnek, 62 yaş ve üzeri borçlular için ömür boyu anapara ödeneklerinde tavanları düzenleyen ters ipoteklerdir.
Öne Çıkanlar
Genellikle faiz oranları, amortisman süreleri veya kredilerin anapara bakiyesi gibi faktörlere uygulanırlar.
Riskleri kontrol altına almak için tavanlar kullanılır. Borç verenlerin bakış açısından, örneğin, borçlular tarafından temerrüt riskini kontrol etmek için kullanılabilirler.
Tavanlar, bir finansal işlemin çeşitli yönlerine uygulanabilen üst limitlerdir.
