Tak
Hva er et tak?
I finans er et tak maksimalt tillatt nivÄ i en finansiell transaksjon. Begrepet kan brukes pÄ en rekke faktorer, for eksempel renter,. lÄnesaldo, amortiseringsperioder og kjÞpspriser.
Tak brukes ofte for Ä kontrollere risiko, ved Ä pÄlegge en Þvre grense for stÞrrelsen eller kostnadene som er mulig for en gitt transaksjon.
Hvordan tak fungerer
Det er mange typer tak som brukes pÄ tvers av moderne finansmarkeder. Et vanlig eksempel er husleiekontroll,. som setter en Þvre grense, eller "tak", pÄ leien som utleiere kan kreve av sine leietakere. Andre vanlige eksempler inkluderer de Þvre grensene banker pÄlegger for stÞrrelsen eller hyppigheten av elektroniske pengeoverfÞringer ; de maksimale rentene som er tillatt i henhold til loven for forbrukslÄn; eller hÞyeste tillatte pris for en regulert kraftforsyning.
Tak er ogsÄ ofte brukt i forskningsrapporter og anslag til finansanalytikere. For eksempel vil finansielle modeller som sÞker Ä estimere nÄverdien og fremtidige vekstutsikter for et selskap ofte inneholde verdiomrÄder med et tak som spesifiserer den Þvre grensen for selskapets estimerte verdi. Tilsvarende er de ofte inkludert som et "optimistisk" eller "best-case"-scenario i analytikeres prognoser angÄende tett fulgte beregninger som aksjekurser og estimert inntjening per aksje (EPS).
Kredittprodukter med flytende rente vil ofte ogsÄ inkludere rentetak i sine lÄneavsetninger. Etter disse bestemmelsene tillates rentene Ä stige gjennom hele lÄnets levetid, men kun opp til et forhÄndsbestemt maksimumsnivÄ. Tilsvarende kan disse avtalene ogsÄ inneholde et minimumsrentenivÄ, eller "gulv", som fungerer for Ä beskytte lÄngiveren mot en ukontrollert nedgang i renteinntektene deres.
Et annet fÞlgeeksempel pÄ et tak i finans er USAs gjeldstak,. som er den lovpÄlagte grensen for den totale stÞrrelsen pÄ statsgjelden. Kongressen har mÄttet heve gjeldstaket ved flere anledninger de siste tiÄrene, for Ä forhindre at nasjonen potensielt misligholder eller blir kriminelt pÄ sine statsgjeldsforpliktelser.
Eksempel pÄ et tak i den virkelige verden
Lignende, men mindre hÞyprofilerte eksempler finnes i det kommersielle kredittmarkedet, hvor kredittgrenser pÄ lÄneopptak ogsÄ kan brukes til Ä redusere bred kredittrisiko. Stater og fÞderale myndigheter kan for eksempel ha gjeldstak som er implementert basert pÄ krav til kredittkvalitet.
I visse situasjoner kan individuelle lÄntakere ogsÄ mÞte tak pÄ hvor mye penger de kan lÄne. Et slikt eksempel er omvendte boliglÄn, som har regulert tak pÄ livsvarige hovedstolpenger for lÄntakere 62 Är eller eldre.
HĂžydepunkter
- De brukes ofte pÄ faktorer som renter, amortiseringsperioder eller hovedstolen pÄ lÄn.
â Tak brukes for Ă„ kontrollere risiko. Fra lĂ„ngiveres perspektiv kan de for eksempel brukes til Ă„ kontrollere risikoen for mislighold fra skyldnere.
- Tak er Þvre grenser som kan brukes pÄ ulike aspekter av en finansiell transaksjon.
