EBITDARM

Co to jest EBITDARM?

EBITDARM (zarobki przed oprocentowaniem, opodatkowaniem, amortyzacją, amortyzacją , czynszem i opłatami za zarządzanie) to selektywna miara zarobków stosowana do pomiaru wyników finansowych niektórych firm. EBITDARM jest porównywany z bardziej powszechnymi miarami, takimi jak EBITDA,. gdy czynsz firmy i opłaty za zarządzanie stanowią większy niż zwykle procent kosztów operacyjnych.

Zrozumienie EBITDARM

Inwestorzy mają do dyspozycji kilka wskaźników finansowych do analizy rentowności firmy. Wiele z nich skupia się na prostych zarobkach lub dochodach netto. W innych przypadkach pomocne może być uwzględnienie lub wykluczenie określonych elementów zamówienia w celu oceny skuteczności.

EBITDARM jest rozszerzeniem EBITDA, który jest skrótem od zysków przed odsetkami, opodatkowaniem, amortyzacją i amortyzacją. Jest to formuła zaprojektowana do oceny wyników firmy i jej zdolności do zarabiania pieniędzy bez uwzględniania decyzji finansowych i księgowych lub otoczenia podatkowego – wydatków nieuwzględnionych w działalności operacyjnej.

EBITDARM różni się tym, że przy obliczaniu rentowności pomija również opłaty za wynajem i zarządzanie . Jest to przydatne przy analizie firm, w których takie opłaty stanowią znaczną część kosztów operacyjnych.

Fundusze Inwestycyjne w Nieruchomości (REIT), firmy, które są właścicielami lub finansują nieruchomości przynoszące dochód, oraz firmy opieki zdrowotnej (takie jak szpitale lub operatorzy placówek opiekuńczych) zaznaczają to pole, ponieważ branże te często wynajmują powierzchnie, z których korzystają, co oznacza, że czynsze mogą stać się główne koszty operacyjne. EBITDARM umożliwia lepszy wgląd w wydajność operacyjną tych firm poprzez wyeliminowanie czasami nieuniknionych stałych wydatków, które wpływają na zysk.

Skorygowanie o wydatki związane z posiadanymi i wynajmowanymi aktywami sprawia, że zarobki są bardziej porównywalne między spółkami, które mają różnice w ilości wynajmowanej lub posiadanej nieruchomości.

EBITDARM jest generalnie obliczany w następujący sposób:

• EBITDARM = dochód netto + odsetki + podatki + amortyzacja + amortyzacja + czynsz i restrukturyzacja + opłaty za zarządzanie

###Wymagania EBITDARM

Nie wszystkie firmy będą raportować EBITDARM. Ta metryka i inne podobne rodzaje skorygowanych danych dotyczących zysków nie są zgodne z ogólnie przyjętymi zasadami rachunkowości (GAAP).

Chociaż nie jest to obowiązkowe, wskaźnik ten pojawia się w sprawozdaniach finansowych, co skłania Komisję Papierów Wartościowych i Giełd (SEC) do określenia pewnych zasad dotyczących sposobu raportowania. SEC wymaga, aby firmy zgłaszały swoje zarobki w oparciu o GAAP. Jeśli zgłaszają również EBITDARM i inne wskaźniki finansowe niezgodne ze standardami GAAP, muszą wykazać, jak te liczby kontrastują z najbardziej bezpośrednio porównywalną miarą finansową GAAP .

Korzyści z EBITDARM

Miary, które obejmują korekty dochodu operacyjnego,. są najbardziej przydatne dla inwestorów, jeśli są analizowane w połączeniu z zyskami netto i bardziej wyrafinowanymi miarami innymi niż GAAP, takimi jak EBITDA i EBIT (zysk przed odliczeniem odsetek i podatków). Przydają się również przy porównywaniu firm działających w tej samej branży, w tym np. będącej właścicielem nieruchomości i tej, która ją wynajmuje.

EBITDARM można mierzyć w stosunku do opłat czynszowych, aby zobaczyć, jak skuteczne są decyzje dotyczące alokacji kapitału w firmie. Jest również powszechnie używany do sprawdzania zdolności firmy do obsługi zadłużenia, zwłaszcza przez agencje ratingowe (CRA).

Wiele firm, które prezentują ten środek, ma duże zadłużenie. Analitycy i inwestorzy mogą ocenić ogólny poziom i trend EBITDARM, a także wykorzystać je do obliczenia wskaźników pokrycia obsługi zadłużenia, takich jak EBITDARM do odsetek i dług do EBITDARM.

Krytyka EBITDARM

Wiele jest krytyki skorygowanych danych o zyskach, takich jak EBITDA, EBITDAR i EBITDARM. Obejmują one obawy, że korekty zniekształcają, ponieważ nie dają dokładnego obrazu przepływów pieniężnych firmy,. łatwo nimi manipulować i ignorują wpływ rzeczywistych wydatków, w tym fluktuacji kapitału obrotowego.

Krytycy wyrazili również obawy, że dodając zwrot kosztów amortyzacji,. firmy i analitycy ignorują powtarzające się wydatki na wydatki kapitałowe.

##Przegląd najważniejszych wydarzeń

• EBITDARM jest często wykorzystywany do porównywania zarobków w firmach o bardzo różnych kosztach operacyjnych.

• Miernik jest pomocny przy analizie firm, których czynsze i opłaty za zarządzanie stanowią znaczną część kosztów operacyjnych.

– Firmy, które ujawniają wskaźniki inne niż GAAP, takie jak EBITDARM, muszą wykazać, jak te liczby różnią się od najbardziej bezpośrednio porównywalnych wskaźników finansowych GAAP .

• EBITDARM oznacza zarobki przed odsetkami, opodatkowaniem, amortyzacją, amortyzacją, czynszem i opłatami za zarządzanie i jest miernikiem zarobków innym niż GAAP, używanym do pomiaru wyników finansowych.