EBITDARM
Che cos'è l'EBITDARM?
EBITDARM (utili prima di interessi, tasse, ammortamenti,. affitti e commissioni di gestione) è una metrica di utili selettiva utilizzata per misurare la performance finanziaria di alcune società . L'EBITDARM viene confrontato con misure più comuni, come l' EBITDA,. quando l'affitto e le commissioni di gestione di un'azienda rappresentano una percentuale maggiore del normale dei costi operativi.
Capire EBITDARM
Gli investitori hanno a disposizione diverse metriche finanziarie per analizzare la redditività di un'azienda. Molti si concentrano sui guadagni semplici o sul reddito netto. Altre volte, può essere utile includere o escludere particolari elementi pubblicitari per valutare il rendimento.
EBITDARM è un'estensione dell'EBITDA, che è l'abbreviazione di utili prima di interessi, tasse, ammortamenti e ammortamenti. È una formula progettata per valutare le prestazioni di un'azienda e la sua capacità di fare soldi senza prendere in considerazione decisioni finanziarie e contabili o ambienti fiscali, spese non considerate parte delle operazioni.
La differenza tra EBITDARM è che elimina anche le spese di affitto e di gestione nel calcolo della redditività . Ciò è utile quando si analizzano le società in cui tali commissioni costituiscono un importo sostanziale dei costi operativi.
I fondi di investimento immobiliare (REIT), le società che possiedono o finanziano proprietà generatrici di reddito e le società sanitarie (come ospedali o operatori di strutture di cura) spuntano questa casella poiché questi settori spesso affittano gli spazi che utilizzano, il che significa che i canoni di affitto possono diventare un importante costo di esercizio. L'EBITDARM consente una visione migliore delle prestazioni operative di queste società eliminando le spese fisse a volte inevitabili che consumano profitti.
L'adeguamento delle spese relative ai beni di proprietà e in affitto rende i guadagni più comparabili tra le società che presentano differenze nella quantità di proprietà che affittano o possiedono.
L'EBITDARM è generalmente calcolato come segue:
- EBITDARM = utile netto + interessi + imposte + ammortamenti + ammortamenti + affitti e ristrutturazioni + spese di gestione
Requisiti EBITDARM
Non tutte le aziende riporteranno l'EBITDARM. Questa metrica e altri tipi simili di dati sugli utili rettificati non sono conformi ai principi contabili generalmente accettati (GAAP).
Sebbene non sia obbligatoria, questa metrica compare nei rendiconti finanziari, spingendo la Securities and Exchange Commission (SEC) a stabilire alcune regole su come deve essere segnalata. La SEC richiede alle aziende di riportare i propri guadagni in base ai GAAP. Se riportano anche l'EBITDARM e altre misure finanziarie non GAAP, devono mostrare come questi numeri contrastano con la misura finanziaria GAAP più direttamente comparabile .
Vantaggi dell'EBITDARM
misure che comportano aggiustamenti al reddito operativo sono più informative per gli investitori se esaminate insieme agli utili netti e a misure non GAAP più raffinate, come EBITDA ed EBIT (utile prima di interessi e tasse). Sono utili anche per confrontare le aziende che operano all'interno dello stesso settore industriale, inclusa, ad esempio, una che possiede la sua proprietà e una che la affitta.
L'EBITDARM può essere misurato rispetto ai canoni di locazione per vedere quanto siano efficaci le decisioni di allocazione del capitale all'interno dell'azienda. Viene anche comunemente utilizzato per rivedere la capacità di un'azienda di onorare il debito, in particolare dalle agenzie di rating del credito (CRA).
Molte delle aziende che presentano questa misura portano carichi di debiti elevati. Gli analisti e gli investitori possono misurare il livello generale e l'andamento dell'EBITDARM, nonché utilizzarlo per calcolare i rapporti di copertura del servizio del debito come EBITDARM-interesse e debito-EBITDARM.
Critiche all'EBITDARM
Le critiche ai dati sugli utili rettificati come EBITDA, EBITDAR ed EBITDARM sono abbondanti. Includono il timore che le rettifiche siano distorsive perché non forniscono un quadro accurato del flusso di cassa di un'azienda,. sono facili da manipolare e ignorano l'impatto delle spese reali, comprese le fluttuazioni del capitale circolante.
I critici hanno anche espresso preoccupazione per il fatto che, aggiungendo indietro le spese di ammortamento,. le aziende e gli analisti ignorino le spese ricorrenti per la spesa in conto capitale.
Mette in risalto
L'EBITDARM viene spesso utilizzato per rendere gli utili più comparabili tra società con costi operativi molto diversi.
La misura è utile quando si analizzano le società i cui canoni di affitto e di gestione costituiscono un importo sostanziale dei costi operativi.
Le aziende che divulgano metriche non GAAP come EBITDARM devono mostrare come questi numeri siano in contrasto con la misura finanziaria GAAP più direttamente comparabile .
EBITDARM sta per guadagni prima di interessi, tasse, ammortamenti, ammortamenti, affitti e commissioni di gestione ed è una metrica degli utili non GAAP utilizzata per misurare la performance finanziaria.
