främsta

##Vad är Prime?

Prime är en klassificering av låntagare, räntor eller innehav på lånemarknaden som anses vara av hög kvalitet. Denna klassificering avser ofta lån gjorda till högkvalitativa prime-låntagare som erbjuds prime eller relativt låga räntor.

##UnderstandingPrime

Inom kreditmarknaden avser prime i allmänhet aspekter av högkvalitativ utlåning. Prime-lån anses vara en av de lägsta risklånegrupperna som en långivare har på sin balansräkning. Prime-lån är också vanligtvis de enklaste att sälja på andrahandsmarknaden.

Prime låntagare har höga kreditpoäng och låga relativa standardrisker som tjänar prime rates från långivare. Värdepapperiserade kreditprodukter som till stor del består av prime-lån kan också få flera fördelar.

##Primelåntagare

En viktig variabel i bestämningen av främsta låntagare är deras kreditvärdighet. Långivare erhåller vanligtvis kreditvärderingsdetaljer baserat på FICO-poängmetoder. FICO-poäng kan variera från 300 till 850 med låntagare över 660 som allmänt anses vara prime låntagare, berättigade till prime lån. Låntagare med en nästan perfekt 750 till 850 poäng kan också taggas som super-prime låntagare.

När de överväger ett potentiellt lån har långivare sofistikerade system på plats för låneansökningar och kreditgarantier. En låntagares kreditpoäng avgör vanligtvis vilka villkor de är berättigade att få.

Andra detaljerade variabler kan också beaktas i emissionsprocessen, inklusive en låntagares skuld-till-inkomst och totala kreditprofil. Låntagare med en högkvalitativ kreditprofil kan i vissa fall få prime rate-lån även med en genomsnittlig kreditpoäng . I allmänhet kommer de tilldelade villkoren för ett lån att variera från varje långivare.

Prime låntagare kan vara mer selektiva i de typer av krediter de tar på sig eftersom de är kunder som är mycket eftertraktade av långivare. Prime låntagare kan förvänta sig att få en långivares lägsta ränta. De kommer också ofta att godkännas för mer betydande finansieringsbelopp på grund av deras höga kreditkvalitetsstatus.

Alternativt är subprime-låntagare de som vanligtvis har kreditpoäng under 620. Dessa låntagare kommer att behöva betala högre räntor. De kan också behöva ta till krediterbjudanden av mycket lägre kvalitet som de med höga avgifter, höga priser och låga saldon.

Motsatsen till prime är subprime,. vilket betyder låntagare eller lån med stor risk för fallissemang. Subprimelån spelade en stor roll i den stora lågkonjunkturen 2008.

##Primelån

Långivare kategoriserar lån efter en mängd olika kategorier för riskhanteringsändamål. Prime-lån erbjuder den lägsta risken för långivare och utfärdas vanligtvis av traditionella finansinstitut som hanterar en mängd olika kreditprodukter på sin balansräkning.

Efter finanskrisen och efterföljande Dodd Frank Wall Street Reform and Consumer Protection Act,. har långivare inom finansbranschen varit tvungna att öka kvaliteten på lån som de godkänner för ursprung. Dodd-Frank Act implementerade ett antal bestämmelser som reglerar kreditgarantistandarder specifikt för banker.

Genom lagen infördes även kvalificerade bolån som uppfyller vissa krav på särskilt skydd. Som ett resultat av de förbättrade lånestandarderna har andelen högkvalitativa bolån ökat, vilket också har bidragit till att förbättra förtroendet för ekonomins ekonomiska stabilitet.

På grund av en aktiv sekundär lånemarknad inom kreditbranschen har långivare även möjlighet att sälja lån på den öppna marknaden eller sälja dem för värdepapperisering. Prime-lån är ofta några av de mest lönsamma lånen till salu. På bolånemarknaden är klassificering av primära lån också ofta en nyckelegenskap för strukturerade portföljer på sekundärmarknaden som säljs till statligt stödda myndigheter, inklusive Ginnie Mae,. Freddie Mac och Fannie Mae.

En person med en kreditpoäng över 660 anses vara en prime låntagare, medan en mellan 620 och 660 anses vara nära prime.

Prime Rate

Primärräntan är en annan komponent i utlåning av högsta kvalitet. Även om låga räntor i allmänhet kan kallas prime, finns det också en prime ränta som anges för flera referensändamål.

Inom kreditmarknaden följer räntorna ett schema med federal funds som lägst, följt av diskonteringsräntan och sedan en prime rate. Den federala fondens ränta bestäms av Federal Reserve Open Market Committee. Detta är en mycket kort ränta som används för utlåning bland Federal Reserve-bankerna.

Diskonteringsräntan är något högre än federal funds-räntan. Det är också fastställt av Federal Reserve. Diskonteringsräntan används för utlåning från Federal Reserve till affärsbanker. Prime-räntan är något högre än diskonteringsräntan. Prime rate är en ränta som erbjuds av banker för sina låntagare av högsta kvalitet, vanligtvis i super-prime-kategorin.

Prime rate kan vara svårare att fastställa än federal funds rate och diskonteringsränta. En av de bästa proxyerna för prime rate är W all Street Journals prime rate offert. Detta citat är ett genomsnitt av prime rates på de 10 största bankerna i USA. Eftersom räntorna i allmänhet följer ett schema baserat på de typer av risker som är involverade, kommer en förändring av federal funds-räntan vanligtvis att ha en viss marginell effekt på alla låneräntor totalt sett, med diskonteringsräntan och prime-räntan som de mest direkt påverkade.

##Höjdpunkter

• Definitionerna varierar, men en låntagare med en kreditpoäng över 660 kommer sannolikt att kvalificera sig för ett prime-lån.

– Prime är ett begrepp som syftar på hög kvalitet på lånemarknaden.

– Motsatsen till prime är subprime, en term för mer riskfyllda lån med högre ränta.

• Prime-lån har låg risk för fallissemang, höga kreditvärden och extremt låga räntor.

• Prime förknippas vanligtvis med låntagare, lån eller räntor.

##FAQ

Vilken kreditpoäng behöver du för ett Prime-lån?

Prime låntagare anses vara de med en FICO- poäng på 660 eller högre,. enligt Consumer Finance Protection Bureau. De med en kreditpoäng över 720 kan klassificeras som superprime-låntagare.

Vad är räntan för lån?

Enligt Wall Street Journal är prime rate i USA 4,0 % den 10 maj 2022.

Vad är ett Super-Prime-lån?

Ett super-prime-lån är ett lån till låntagare som anses vara extremt lågrisk. Dessa låntagare har vanligtvis utmärkt kredithistorik och tillräckliga inkomster eller tillgångar för att betala tillbaka sina skulder utan svårighet. Beroende på långivaren kan låntagare med en kreditpoäng över 720 eller 750 kvalificera sig för ett super-prime-lån.