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커버리지 비율

커버리지 비율

๋ณด์žฅ ๋น„์œจ์ด๋ž€ ๋ฌด์—‡์ž…๋‹ˆ๊นŒ?

๋ฐฐ๋‹น๊ธˆ ๊ณผ ๊ฐ™์€ ์žฌ์ •์  ์˜๋ฌด๋ฅผ ์ดํ–‰ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ๋Šฅ๋ ฅ์„ ์ธก์ •ํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•œ ์ฒ™๋„ ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์ปค๋ฒ„๋ฆฌ์ง€ ๋น„์œจ์ด ๋†’์„์ˆ˜๋ก ๋ถ€์ฑ„์— ๋Œ€ํ•œ ์ด์ž ์ง€๊ธ‰์ด๋‚˜ ๋ฐฐ๋‹น๊ธˆ ์ง€๊ธ‰์ด ๋” ์‰ฌ์›Œ์ง‘๋‹ˆ๋‹ค. ์‹œ๊ฐ„ ๊ฒฝ๊ณผ์— ๋”ฐ๋ฅธ ์ปค๋ฒ„๋ฆฌ์ง€ ๋น„์œจ์˜ ์ถ”์„ธ๋Š” ๋ถ„์„๊ฐ€์™€ ํˆฌ์ž์ž๊ฐ€ ํšŒ์‚ฌ์˜ ์žฌ๋ฌด ์ƒํƒœ ๋ณ€ํ™”๋ฅผ ํ™•์ธํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•ด ์—ฐ๊ตฌํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

์ปค๋ฒ„๋ฆฌ์ง€ ๋น„์œจ ์ดํ•ดํ•˜๊ธฐ

์ปค๋ฒ„๋ฆฌ์ง€ ๋น„์œจ์€ ์—ฌ๋Ÿฌ ๊ฐ€์ง€ ํ˜•ํƒœ๋กœ ์ œ๊ณต๋˜๋ฉฐ ์ž ์žฌ์ ์œผ๋กœ ์–ด๋ ค์šด ์žฌ๋ฌด ์ƒํ™ฉ์— ์žˆ๋Š” ํšŒ์‚ฌ๋ฅผ ์‹๋ณ„ํ•˜๋Š” ๋ฐ ์‚ฌ์šฉํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์ง€๋งŒ ๋‚ฎ์€ ๋น„์œจ์ด ๋ฐ˜๋“œ์‹œ ํšŒ์‚ฌ๊ฐ€ ์žฌ๋ฌด์  ์–ด๋ ค์›€์— ์žˆ๋‹ค๋Š” ํ‘œ์‹œ๋Š” ์•„๋‹™๋‹ˆ๋‹ค. ์ด๋Ÿฌํ•œ ๋น„์œจ์„ ๊ฒฐ์ •ํ•˜๋Š” ๋ฐ ๋งŽ์€ ์š”์†Œ๊ฐ€ ์‚ฌ์šฉ๋˜๋ฉฐ ๊ธฐ์—…์˜ ๊ฑด์ „์„ฑ์„ ํ™•์ธํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•ด ํšŒ์‚ฌ ์žฌ๋ฌด์ œํ‘œ ๋ฅผ ์ž์„ธํžˆ ์‚ดํŽด๋ณด๋Š” ๊ฒƒ์ด ์ข‹์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

์ˆœ์ด์ต,. ์ด์ž ๋น„์šฉ,. ๋ฏธ์ง€๊ธ‰ ๋ถ€์ฑ„ ๋ฐ ์ด ์ž์‚ฐ์€ ๊ฒ€ํ† ํ•ด์•ผ ํ•˜๋Š” ์žฌ๋ฌด์ œํ‘œ ํ•ญ๋ชฉ์˜ ๋ช‡ ๊ฐ€์ง€ ์˜ˆ์ผ ๋ฟ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ํšŒ์‚ฌ๊ฐ€ ๊ณ„์† ๊ธฐ์—…์ธ์ง€ ์—ฌ๋ถ€๋ฅผ ํ™•์ธํ•˜๋ ค๋ฉด ์œ ๋™์„ฑ ๋ฐ ์ง€๊ธ‰ ์—ฌ๋ ฅ ๋น„์œจ ์„ ์‚ดํŽด๋ด์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ด ๋น„์œจ ์€ ํšŒ์‚ฌ์˜ ๋‹จ๊ธฐ ๋ถ€์ฑ„ ์ƒํ™˜ ๋Šฅ๋ ฅ(์ฆ‰, ์ž์‚ฐ์„ ํ˜„๊ธˆ์œผ๋กœ ์ „ํ™˜)์„ ํ‰๊ฐ€ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

ํˆฌ์ž์ž๋Š” ๋‘ ๊ฐ€์ง€ ๋ฐฉ๋ฒ• ์ค‘ ํ•˜๋‚˜๋กœ ์ปค๋ฒ„๋ฆฌ์ง€ ๋น„์œจ์„ ์‚ฌ์šฉํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ฒซ์งธ, ์‹œ๊ฐ„ ๊ฒฝ๊ณผ์— ๋”ฐ๋ฅธ ํšŒ์‚ฌ ๋ถ€์ฑ„ ์ƒํ™ฉ์˜ ๋ณ€ํ™”๋ฅผ ์ถ”์ ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๋ถ€์ฑ„์ƒํ™˜๋น„์œจ์ด ๊ฒจ์šฐ ์ˆ˜์šฉ ๊ฐ€๋Šฅํ•œ ๋ฒ”์œ„์— ์žˆ๋Š” ๊ฒฝ์šฐ์—๋Š” ํšŒ์‚ฌ์˜ ์ตœ๊ทผ ์ด๋ ฅ์„ ์‚ดํŽด๋ณด๋Š” ๊ฒƒ์ด ์ข‹์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๋น„์œจ์ด ์ ์ฐจ ๊ฐ์†Œํ•˜๊ณ  ์žˆ๋‹ค๋ฉด ๊ถŒ์žฅ ์ˆ˜์น˜ ์•„๋ž˜๋กœ ๋–จ์–ด์ง€๋Š” ๊ฒƒ์€ ์‹œ๊ฐ„ ๋ฌธ์ œ์ผ ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

์ปค๋ฒ„๋ฆฌ์ง€ ๋น„์œจ์€ ๊ฒฝ์Ÿ์—…์ฒด์™€ ๋น„๊ตํ•˜์—ฌ ํšŒ์‚ฌ๋ฅผ ๋ณผ ๋•Œ๋„ ์ค‘์š”ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ํ•œ ์‚ฐ์—…์—์„œ ์ˆ˜์šฉ ๊ฐ€๋Šฅํ•œ ์ปค๋ฒ„๋ฆฌ์ง€ ๋น„์œจ์ด ๋‹ค๋ฅธ ๋ถ„์•ผ์—์„œ๋Š” ์œ„ํ—˜ํ•œ ๊ฒƒ์œผ๋กœ ๊ฐ„์ฃผ๋  ์ˆ˜ ์žˆ๊ธฐ ๋•Œ๋ฌธ์— ์œ ์‚ฌํ•œ ๋น„์ฆˆ๋‹ˆ์Šค๋ฅผ ํ‰๊ฐ€ํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์€ ํ•„์ˆ˜์ ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ๋‹น์‹ ์ด ํ‰๊ฐ€ํ•˜๊ณ  ์žˆ๋Š” ์‚ฌ์—…์ด ์ฃผ์š” ๊ฒฝ์Ÿ์ž๋“ค๊ณผ ๋™๋–จ์–ด์ ธ ๋ณด์ธ๋‹ค๋ฉด ๊ทธ๊ฒƒ์€ ์ข…์ข… ์œ„ํ—˜ ์‹ ํ˜ธ์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

๋™์ผํ•œ ์‚ฐ์—… ๋˜๋Š” ๋ถ€๋ฌธ์— ์žˆ๋Š” ํšŒ์‚ฌ์˜ ์ปค๋ฒ„๋ฆฌ์ง€ ๋น„์œจ์„ ๋น„๊ตํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์€ ์ƒ๋Œ€์  ์žฌ๋ฌด ์ƒํƒœ์— ๋Œ€ํ•œ ๊ท€์ค‘ํ•œ ํ†ต์ฐฐ๋ ฅ์„ ์ œ๊ณตํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์ง€๋งŒ, ๋‹ค๋ฅธ ๋ถ€๋ฌธ์˜ ํšŒ์‚ฌ์— ๊ฑธ์ณ ๊ทธ๋ ‡๊ฒŒ ํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์€ ์‚ฌ๊ณผ๋ฅผ ์˜ค๋ Œ์ง€์™€ ๋น„๊ตํ•˜๋Š” ๊ฒƒ๊ณผ ๊ฐ™์„ ์ˆ˜ ์žˆ๊ธฐ ๋•Œ๋ฌธ์— ์œ ์šฉํ•˜์ง€ ์•Š์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

์ผ๋ฐ˜์ ์ธ ์ปค๋ฒ„๋ฆฌ์ง€ ๋น„์œจ์—๋Š” ์ด์ž๋ณด์ƒ๋น„์œจ, ์ฑ„๋ฌด์ƒํ™˜๋น„์œจ, ์ž์‚ฐ๋ณด์ƒ๋น„์œจ์ด ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ด๋Ÿฌํ•œ ์ปค๋ฒ„๋ฆฌ์ง€ ๋น„์œจ์€ ์•„๋ž˜์— ์š”์•ฝ๋˜์–ด ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

์ ์šฉ ๋น„์œจ์˜ ์œ ํ˜•

์ด์ž๋ณด์ƒ๋น„์œจ

์ด์ž๋ณด์ƒ๋ฐฐ์œจ ์€ ๊ธฐ์—…์ด ๋ถ€์ฑ„์— ๋Œ€ํ•œ ์ด์ž๋น„์šฉ์„ ์ง€๋ถˆํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ๋Šฅ๋ ฅ์„ ์ธก์ •ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ด ๋น„์œจ์€ ๋ฐฐ์œจ์ด๋ผ๊ณ ๋„ ํ•˜๋ฉฐ ๋‹ค์Œ๊ณผ ๊ฐ™์ด ์ •์˜๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

์ด์ž๋ณด์ƒ๋น„์œจ = EBIT / ์ด์ž๋น„์šฉ

์–ด๋””:

EBIT = ์ด์ž ๋ฐ ์„ธ๊ธˆ ์ฐจ๊ฐ ์ „ ์†Œ๋“

์ด์ž๋ณด์ƒ๋ฐฐ์œจ์ด 2 ์ด์ƒ์ด๋ฉด ์ผ๋ฐ˜์ ์œผ๋กœ ๋งŒ์กฑ์Šค๋Ÿฌ์šด ๊ฒƒ์œผ๋กœ ๊ฐ„์ฃผ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

๋ถ€์ฑ„์ƒํ™˜๋น„์œจ

๋ถ€์ฑ„ ์ƒํ™˜ ๋ณด์ƒ ๋น„์œจ (DSCR) ์€ ํšŒ์‚ฌ๊ฐ€ ์ „์ฒด ๋ถ€์ฑ„ ์ƒํ™˜์„ ์–ผ๋งˆ๋‚˜ ์ž˜ ์ง€๋ถˆํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š”์ง€๋ฅผ ์ธก์ •ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๋ถ€์ฑ„ ์ƒํ™˜์—๋Š” ๊ฐ€๊นŒ์šด ์‹œ์ผ ๋‚ด์— ์ง€๋ถˆํ•ด์•ผ ํ•˜๋Š” ๋ชจ๋“  ์›๊ธˆ๊ณผ ์ด์ž๊ฐ€ ํฌํ•จ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๋น„์œจ์€ ๋‹ค์Œ๊ณผ ๊ฐ™์ด ์ •์˜๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

DSCR = ์ˆœ ์˜์—… ์ด์ต / ์ด ๋ถ€์ฑ„ ์ƒํ™˜์•ก

1 ์ด์ƒ์˜ ๋น„์œจ์€ ํšŒ์‚ฌ ๊ฐ€ ์ฑ„๋ฌด๋ฅผ ์™„์ „ํžˆ ์ถฉ๋‹นํ•˜๊ธฐ์— ์ถฉ๋ถ„ํ•œ ์ˆ˜์ต ์„ ์ฐฝ์ถœํ•œ๋‹ค๋Š” ๊ฒƒ์„ ๋‚˜ํƒ€๋ƒ…๋‹ˆ๋‹ค.

์ž์‚ฐ ์ปค๋ฒ„๋ฆฌ์ง€ ๋น„์œจ

์ž์‚ฐ ์ปค๋ฒ„๋ฆฌ์ง€ ๋น„์œจ ์€ ๋ณธ์งˆ์ ์œผ๋กœ ๋ถ€์ฑ„ ์ƒํ™˜ ์ปค๋ฒ„๋ฆฌ์ง€ ๋น„์œจ๊ณผ ์œ ์‚ฌํ•˜์ง€๋งŒ ์†Œ๋“๊ณผ ๋ถ€์ฑ„ ์ˆ˜์ค€์„ ๋น„๊ตํ•˜๋Š” ๋Œ€์‹  ๋Œ€์ฐจ ๋Œ€์กฐํ‘œ ์ž์‚ฐ์„ ๋ด…๋‹ˆ๋‹ค. ๋น„์œจ์€ ๋‹ค์Œ๊ณผ ๊ฐ™์ด ์ •์˜๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

์ž์‚ฐ๋ณด์ƒ๋น„์œจ = ์ด์ž์‚ฐ - ๋‹จ๊ธฐ๋ถ€์ฑ„ / ์ด๋ถ€์ฑ„

์–ด๋””:

์ด ์ž์‚ฐ = ํ† ์ง€, ๊ฑด๋ฌผ, ๊ธฐ๊ณ„ ๋ฐ ์žฌ๊ณ ์™€ ๊ฐ™์€ ์œ ํ˜•

์ผ๋ฐ˜์ ์œผ๋กœ ์œ ํ‹ธ๋ฆฌํ‹ฐ๋Š” ์ž์‚ฐ ์ปค๋ฒ„๋ฆฌ์ง€ ๋น„์œจ์ด 1.5 ์ด์ƒ์ด์–ด์•ผ ํ•˜๊ณ  ์‚ฐ์—… ํšŒ์‚ฌ๋Š” ์ž์‚ฐ ์ปค๋ฒ„๋ฆฌ์ง€ ๋น„์œจ์ด 2 ์ด์ƒ์ด์–ด์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

๊ธฐํƒ€ ๋ณด์žฅ ๋น„์œจ

์œ„์˜ ์„ธ ๊ฐ€์ง€๋งŒํผ ๋‘๋“œ๋Ÿฌ์ง€์ง€๋Š” ์•Š์ง€๋งŒ ์—ฌ๋Ÿฌ ๋‹ค๋ฅธ ์ ์šฉ ๋น„์œจ๋„ ๋ถ„์„๊ฐ€์— ์˜ํ•ด ์‚ฌ์šฉ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

  • ๊ณ ์ • ๋น„์šฉ ์ปค๋ฒ„๋ฆฌ์ง€ ๋น„์œจ ์€ ๋ถ€์ฑ„ ์ƒํ™˜, ์ด์ž ๋น„์šฉ ๋ฐ ์žฅ๋น„ ์ž„๋Œ€ ๋น„์šฉ๊ณผ ๊ฐ™์€ ๊ณ ์ • ๋น„์šฉ์„ ์ถฉ๋‹นํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ๊ธฐ์—…์˜ ๋Šฅ๋ ฅ์„ ์ธก์ •ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ํšŒ์‚ฌ์˜ ์ˆ˜์ž…์ด ๊ณ ์ • ๋น„์šฉ์„ ์–ผ๋งˆ๋‚˜ ์ž˜ ์ถฉ๋‹นํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š”์ง€ ๋ณด์—ฌ์ค๋‹ˆ๋‹ค. ์€ํ–‰์€ ๊ธฐ์—…์— ๋ˆ์„ ๋นŒ๋ ค์ค„์ง€ ์—ฌ๋ถ€๋ฅผ ํ‰๊ฐ€ํ•  ๋•Œ ์ข…์ข… ์ด ๋น„์œจ์„ ํ™•์ธํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

  • LLCR( Loan Life Coverage Ratio )์€ ๊ธฐ์—…์˜ ์ง€๊ธ‰๋Šฅ๋ ฅ ๋˜๋Š” ์ฐจ์ž…๊ธฐ์—…์ด ๋ฏธ์ง€๋ถˆ๋œ ๋Œ€์ถœ๊ธˆ์„ ์ƒํ™˜ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ๋Šฅ๋ ฅ์„ ์ถ”์ •ํ•˜๋Š” ๋ฐ ์‚ฌ์šฉ๋˜๋Š” ์žฌ๋ฌด๋น„์œจ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. LLCR์€ ๋ถ€์ฑ„ ์ƒํ™˜์— ์‚ฌ์šฉํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ๋ˆ์˜ ์ˆœํ˜„์žฌ ๊ฐ€์น˜ (NPV)๋ฅผ ๋ฏธ์ง€๋ถˆ ๋ถ€์ฑ„ ๊ธˆ์•ก์œผ๋กœ ๋‚˜๋ˆ„์–ด ๊ณ„์‚ฐํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

  • EBITDA ๋Œ€๋น„ ์ด์ž๋ณด์ƒ๋ฐฐ์œจ ์€ ์ด์ž๋น„์šฉ์„ ๊ฐš์„ ์ˆ˜ ์žˆ์„ ์ •๋„์˜ ์ˆ˜์ต์„ฑ์ด ์žˆ๋Š”์ง€๋ฅผ ๊ฒ€ํ† ํ•˜์—ฌ ๊ธฐ์—…์˜ ์žฌ๋ฌด๊ฑด์ „์„ฑ์„ ํ‰๊ฐ€ํ•˜๋Š” ๋น„์œจ์ด๋‹ค.

  • ์šฐ์„ ๋ฐฐ๋‹น๋ณด์ƒ๋น„์œจ ์€ ๊ธฐ์—…์ด ์š”๊ตฌ๋˜๋Š” ์šฐ์„ ๋ฐฐ๋‹น๊ธˆ์„ ์ƒํ™˜ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ๋Šฅ๋ ฅ์„ ์ธก์ •ํ•˜๋Š” ์ปค๋ฒ„๋ฆฌ์ง€ ๋น„์œจ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์šฐ์„  ๋ฐฐ๋‹น๊ธˆ์€ ํšŒ์‚ฌ์˜ ์šฐ์„ ์ฃผ์— ๋Œ€ํ•ด ์ง€๊ธ‰ํ•ด์•ผ ํ•˜๋Š” ์˜ˆ์ • ๋ฐฐ๋‹น๊ธˆ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ๋ณดํ†ต์ฃผ์™€ ๋‹ฌ๋ฆฌ ์šฐ์„ ์ฃผ๋Š” ๋ฐฐ๋‹น๊ธˆ์ด ๋ฏธ๋ฆฌ ์ •ํ•ด์ ธ ์žˆ์–ด ๋ถ„๊ธฐ๋ณ„๋กœ ๋ณ€๊ฒฝํ•  ์ˆ˜ ์—†๋‹ค. ํšŒ์‚ฌ์—์„œ ์ง€๋ถˆํ•ด์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

  • ์œ ๋™์„ฑ๋ณด์ƒ๋น„์œจ (Liquidity Coverage Ratio, LCR)์€ ๊ธˆ์œต๊ธฐ๊ด€์ด ๋‹จ๊ธฐ์ฑ„๋ฌด๋ฅผ ์ง€์†์ ์œผ๋กœ ์ดํ–‰ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ๋Šฅ๋ ฅ์„ ํ™•๋ณดํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•ด ๋ณด์œ ํ•˜๊ณ  ์žˆ๋Š” ์œ ๋™์„ฑ์ด ๋†’์€ ์ž์‚ฐ์˜ ๋น„์œจ์„ ์˜๋ฏธํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ด ๋น„์œจ์€ ๋ณธ์งˆ์ ์œผ๋กœ ์‹œ์žฅ ์ „๋ฐ˜์— ๊ฑธ์นœ ์ถฉ๊ฒฉ์„ ์˜ˆ์ƒํ•˜๊ณ  ๊ธˆ์œต ๊ธฐ๊ด€์ด ์‹œ์žฅ์„ ๊ดด๋กญํžˆ๋Š” ๋‹จ๊ธฐ ์œ ๋™์„ฑ ํ˜ผ๋ž€์„ ํ”ผํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•ด ์ ์ ˆํ•œ ์ž๋ณธ ๋ณด์กด์„ ๋ณด์œ ํ•˜๊ณ  ์žˆ๋Š”์ง€ ํ™•์ธํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์„ ๋ชฉํ‘œ๋กœ ํ•˜๋Š” ์ผ๋ฐ˜์ ์ธ ์ŠคํŠธ๋ ˆ์Šค ํ…Œ์ŠคํŠธ์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

  • ์ž๋ณธ ์†์‹ค ๋ณด์ƒ ๋น„์œจ์€ ์ฒญ์‚ฐ๋˜๋Š” ๋ถ€์‹ค ์ž์‚ฐ์˜ ๊ฐ€์น˜ ๋Œ€๋น„ ์ž์‚ฐ์˜ ์žฅ๋ถ€๊ฐ€์™€ ๋งค๊ฐ์œผ๋กœ ๋ฐ›์€ ๊ธˆ์•ก์˜ ์ฐจ์ด์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์ž๋ณธ ์†์‹ค ๋ณด์ƒ ๋น„์œจ์€ ์™ธ๋ถ€ ํˆฌ์ž์ž๊ฐ€ ์ฐธ์—ฌํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•ด ๊ทœ์ œ ๊ธฐ๊ด€์—์„œ ์–ผ๋งˆ๋‚˜ ๋งŽ์€ ๊ฑฐ๋ž˜ ์ง€์›์„ ์ œ๊ณตํ•˜๋Š”์ง€๋ฅผ ๋‚˜ํƒ€๋ƒ…๋‹ˆ๋‹ค.

์ ์šฉ ๋น„์œจ์˜ ์˜ˆ

์ปค๋ฒ„๋ฆฌ์ง€ ๋น„์œจ ๊ฐ„์˜ ์ž ์žฌ์ ์ธ ์ฐจ์ด๋ฅผ ๋ณด๊ธฐ ์œ„ํ•ด ๊ฐ€์ƒ์˜ ํšŒ์‚ฌ์ธ Cedar Valley Brewing์„ ์‚ดํŽด๋ณด๊ฒ ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ํšŒ์‚ฌ๋Š” $200,000(EBIT๋Š” $300,000)์˜ ๋ถ„๊ธฐ ์ด์ต์„ ์ฐฝ์ถœํ•˜๊ณ  ๋ถ€์ฑ„์— ๋Œ€ํ•œ ์ด์ž๋Š” $50,000์ž…๋‹ˆ๋‹ค. Cedar Valley๋Š” ์ €๊ธˆ๋ฆฌ ๊ธฐ๊ฐ„์— ๋งŽ์€ ์ฐจ์ž…์„ ํ–ˆ๊ธฐ ๋•Œ๋ฌธ์— ์ด์ž๋ณด์ƒ๋ฐฐ์œจ์ด ๋งค์šฐ ์œ ๋ฆฌํ•ด ๋ณด์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

<์˜๋ฏธ๋ก > ์ด์ž ์ ์šฉ ๋น„์œจ=$300,000$50,000= 6.0\begin &amp ;\text{์ด์ž ์ ์šฉ ๋น„์œจ} = \frac{ $300,000 }{ $50,000 } = 6.0 \ \end< /span>

๊ทธ๋Ÿฌ๋‚˜ ๋ถ€์ฑ„ ์ƒํ™˜ ๋น„์œจ์€ ํšŒ์‚ฌ๊ฐ€ ๋ถ„๊ธฐ๋งˆ๋‹ค ์ง€๋ถˆํ•˜๋Š” ์ƒ๋‹นํ•œ ์›๊ธˆ์„ ๋ฐ˜์˜ํ•˜์—ฌ ์ด $140,000์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ๊ฒฐ๊ณผ์ ์œผ๋กœ 1.05๋ผ๋Š” ์ˆ˜์น˜๋Š” ํšŒ์‚ฌ์˜ ๋งค์ถœ์ด ์˜ˆ์ƒ์น˜ ๋ชปํ•œ ํƒ€๊ฒฉ์„ ์ž…๋Š” ๊ฒฝ์šฐ ์˜ค๋ฅ˜์˜ ์—ฌ์ง€๊ฐ€ ๊ฑฐ์˜ ๋‚จ์ง€ ์•Š์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

<์˜๋ฏธ๋ก > DSCR=$200,000$190,000=</ mo>1.05\begin &\ text = \frac{ $200,000 }{ $190,000 } = 1.05 \ \end{์ •๋ ฌ}<span class="katex-html" ์•„๋ฆฌ์•„ -hidden="true"><์ŠคํŒฌ ํด๋ž˜์Šค="mtable "><span class="vlist" ์Šคํƒ€์ผ="๋†’์ด:1.5537200000000004 em;"> โ€‹<span class="pstrut" ์Šคํƒ€์ผ ="๋†’์ด:3.427em;"> DSCR=<span ํด๋ž˜์Šค ="vlist-t vlist-t2"><span class=" pstrut" ์Šคํƒ€์ผ="๋†’์ด:3em;">$1< span class="mord">90,000 <span class="pstrut" ์Šคํƒ€์ผ="๋†’์ด:3em;" >$20</ ์ŠคํŒฌ>0,000โ€‹<span ํด๋ž˜์Šค ="vlist" style="height:0.8804400000000001em;"> =1.0</ span>5โ€‹

ํšŒ์‚ฌ๊ฐ€ ๊ธ์ •์ ์ธ ํ˜„๊ธˆ ํ๋ฆ„ ์„ ์ฐฝ์ถœํ•˜๊ณ  ์žˆ์ง€๋งŒ ๋ถ€์ฑ„ ์ƒํ™˜ ๋ฒ”์œ„๋ฅผ ๊ณ ๋ คํ•˜๋ฉด ๋ถ€์ฑ„ ๊ด€์ ์—์„œ ๋” ์œ„ํ—˜ํ•ด ๋ณด์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

ํ•˜์ด๋ผ์ดํŠธ

  • ์ปค๋ฒ„๋ฆฌ์ง€ ๋น„์œจ์ด ๋†’์„์ˆ˜๋ก ๋ถ€์ฑ„์— ๋Œ€ํ•œ ์ด์ž ์ง€๊ธ‰์ด๋‚˜ ๋ฐฐ๋‹น๊ธˆ ์ง€๊ธ‰์ด ์‰ฌ์›Œ์ง‘๋‹ˆ๋‹ค.

  • ์ปค๋ฒ„๋ฆฌ์ง€ ๋น„์œจ์€ ์ผ๋ฐ˜์ ์œผ๋กœ ํšŒ์‚ฌ๊ฐ€ ๋ถ€์ฑ„๋ฅผ ์ƒํ™˜ํ•˜๊ณ  ์žฌ์ •์  ์˜๋ฌด๋ฅผ ์ดํ–‰ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ๋Šฅ๋ ฅ์„ ์ธก์ •ํ•œ ๊ฒƒ์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

  • ์ ์šฉ ๋ฒ”์œ„ ๋น„์œจ์€ ์—ฌ๋Ÿฌ ํ˜•ํƒœ๋กœ ์ œ๊ณต๋˜๋ฉฐ ์ž ์žฌ์ ์œผ๋กœ ๋ฌธ์ œ๊ฐ€ ์žˆ๋Š” ์žฌ๋ฌด ์ƒํ™ฉ์— ์žˆ๋Š” ํšŒ์‚ฌ๋ฅผ ์‹๋ณ„ํ•˜๋Š” ๋ฐ ์‚ฌ์šฉํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

  • ์ผ๋ฐ˜์ ์ธ ์ปค๋ฒ„๋ฆฌ์ง€ ๋น„์œจ์—๋Š” ์ด์ž๋ณด์ƒ๋น„์œจ, ์ฑ„๋ฌด์ƒํ™˜๋น„์œจ, ์ž์‚ฐ๋ณด์ƒ๋น„์œจ์ด ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.