Dívida Líquida para Avaliação Avaliada
O que é Dívida Líquida para Avaliação Avaliada?
O termo dívida líquida para avaliação de ativos refere-se ao valor total da dívida de um município em comparação com o valor do total de ativos que são avaliados ou adquiridos para uma emissão de títulos municipais. A dívida líquida para avaliação avaliada permite que os investidores determinem a qualidade geral de uma emissão de títulos municipais.
Essa métrica é importante porque informa aos investidores e analistas o nível de risco associado às emissões de títulos municipais. Títulos com índices mais baixos indicam uma probabilidade menor de inadimplência, o que significa que eles vêm com menos risco e uma classificação de títulos mais alta. A situação inversa ocorre quando uma emissão de dívida vem com um índice maior.
Entendendo a Dívida Líquida para a Avaliação Avaliada
Existem muitos tipos de títulos municipais, mas as categorias mais amplas são títulos de obrigação geral (GO) e títulos de receita. Os títulos GO formam a base do crédito do governo estadual ou local emissor e sua capacidade de tributar. Títulos de receita geralmente são emitidos para financiar projetos específicos e são reembolsados por impostos específicos ou pela receita gerada pelo projeto.
Embora os títulos sejam considerados um dos investimentos mais seguros, eles ainda apresentam algum risco. Pode haver um risco para o investidor se o emissor entrar em default e não puder reembolsar seu investimento principal. Então, se você está pensando em colocar seu dinheiro em um título municipal, como você sabe se seu principal será devolvido a você?
Você pode usar uma ou mais métricas que ajudam a determinar o risco de inadimplência. A avaliação da dívida líquida sobre os ativos é um dos fatores usados para determinar a qualidade de crédito de uma emissão de títulos municipais. É expresso como uma proporção. A dívida líquida mostra a situação financeira geral de um município subtraindo o valor total das obrigações e dívidas da cidade do valor total de seu caixa, equivalentes de caixa e outros ativos líquidos, em um processo chamado compensação.
Conforme observado acima, quanto menor a dívida de um município em relação ao valor de avaliação de sua propriedade, menos arriscados são considerados seus títulos. Há menos risco de o governo não conseguir financiar o reembolso da emissão de títulos se tiver uma dívida relativa baixa. Um índice mais alto pode indicar que a venda dos ativos subjacentes pode ser insuficiente para pagar a dívida.
Você pode calcular a dívida líquida para avaliação avaliada para uma emissão de títulos municipais usando a seguinte fórmula: dívida de curto prazo + dívida de longo prazo - caixa e equivalentes de caixa ÷ valor de mercado total estimado de propriedade ou ativos.
Considerações Especiais
Os índices de endividamento são estatísticas comparativas que mostram a relação entre a dívida em aberto do emissor e fatores como sua base tributária, renda ou população. Esses índices são úteis principalmente ao analisar títulos do GO ou outras dívidas suportadas por impostos.
Alguns dos índices mais comumente usados, além da dívida global líquida para avaliação de ativos, incluem:
A dívida global líquida para avaliação total estimada compara o valor líquido de uma emissão de títulos municipais com o valor de mercado esperado do imóvel garantido pela dívida.
Uma dívida global líquida per capita é o valor da dívida de um emissor em aberto dividido pela população residente na jurisdição do emissor. Indica a posição creditícia do emissor porque compara a proporção da dívida, suportada por residente ali, com a de residentes em outras jurisdições.
A dívida suportada por impostos sobre a renda pessoal seria comparar o nível de dívida de um estado com a renda pessoal total de seus residentes, que mede a capacidade do estado de pagar suas obrigações porque indica sua capacidade de gerar receita.
Exemplo de Dívida Líquida para Avaliação Avaliada
Vamos usar um exemplo hipotético para mostrar como funciona a dívida líquida para avaliação avaliada. Suponha que a cidade de Normal tenha US$ 200 milhões em dívidas de curto prazo, US$ 200 milhões em dívidas de longo prazo e US$ 20 milhões em caixa e equivalentes de caixa.
O valor de mercado dos bens imóveis da cidade, como prédios que possui, parques e áreas de recreação, serviços públicos, como serviços de água e esgoto, e bens pessoais, como equipamentos e veículos, é de US$ 500 milhões.
Se usarmos a fórmula acima, a dívida líquida da cidade para avaliação avaliada é de 0,76 (US$ 200 milhões + US$ 200 milhões - US$ 20 milhões) ÷ US$ 500 milhões.
##Destaques
Esta métrica informa aos investidores e analistas o nível de risco associado às emissões de títulos municipais.
A avaliação da dívida líquida sobre os ativos permite que os investidores determinem a qualidade de uma emissão de títulos municipais.
Menor endividamento significa menor grau de risco de inadimplência, o que significa maior classificação de títulos e vice-versa.
A avaliação da dívida líquida sobre os ativos mede a dívida de um município em comparação com o valor do total de ativos avaliados ou adquiridos para uma emissão de títulos municipais.
Os investidores podem usar outros índices de dívida, como dívida total líquida, para avaliar a relação entre a dívida pendente de um emissor e outros fatores, como base tributária, renda ou população.
