Investor's wiki

Закон о жилищном строительстве и восстановлении экономики (HERA)

Закон о жилищном строительстве и восстановлении экономики (HERA)

Π§Ρ‚ΠΎ Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠ΅ Π—Π°ΠΊΠΎΠ½ ΠΎ ΠΆΠΈΠ»ΠΈΡ‰Π½ΠΎΠΌ ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²Π΅ ΠΈ восстановлСнии экономики (HERA)?

Π—Π°ΠΊΠΎΠ½ ΠΎ ΠΆΠΈΠ»ΠΈΡ‰Π½ΠΎΠΌ ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²Π΅ ΠΈ восстановлСнии экономики (HERA) Π±Ρ‹Π» Ρ€Π°Π·Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‚Π°Π½ для устранСния послСдствий кризиса субстандартной ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠΈ 2008 Π³ΠΎΠ΄Π°. HERA ΠΏΠΎΠ·Π²ΠΎΠ»ΠΈΠ» Π€Π΅Π΄Π΅Ρ€Π°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠΌΡƒ ΡƒΠΏΡ€Π°Π²Π»Π΅Π½ΠΈΡŽ ΠΆΠΈΠ»ΠΈΡ‰Π½ΠΎΠ³ΠΎ ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²Π° (FHA) Π³Π°Ρ€Π°Π½Ρ‚ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒ Π΄ΠΎ 300 ΠΌΠΈΠ»Π»ΠΈΠ°Ρ€Π΄ΠΎΠ² Π΄ΠΎΠ»Π»Π°Ρ€ΠΎΠ² Π² Π²ΠΈΠ΄Π΅ Π½ΠΎΠ²Ρ‹Ρ… 30-Π»Π΅Ρ‚Π½ΠΈΡ… ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½Ρ‹Ρ… ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ΠΎΠ² с фиксированной ΠΏΡ€ΠΎΡ†Π΅Π½Ρ‚Π½ΠΎΠΉ ставкой для Π·Π°Π΅ΠΌΡ‰ΠΈΠΊΠΎΠ² субстандартного крСдитования .. Для участия ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹ Π΄ΠΎΠ»ΠΆΠ½Ρ‹ Π±Ρ‹Π»ΠΈ ΡΠΏΠΈΡΠ°Ρ‚ΡŒ остатки ΠΏΠΎ основным ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π°ΠΌ Π΄ΠΎ 90% ΠΈΡ… Ρ‚Π΅ΠΊΡƒΡ‰Π΅ΠΉ ΠΎΡ†Π΅Π½ΠΎΡ‡Π½ΠΎΠΉ стоимости.

ПониманиС Π—Π°ΠΊΠΎΠ½Π° ΠΎ ΠΆΠΈΠ»ΠΈΡ‰Π½ΠΎΠΌ ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²Π΅ ΠΈ восстановлСнии экономики (HERA)

Π—Π°ΠΊΠΎΠ½ ΠΎ ΠΆΠΈΠ»ΠΈΡ‰Π½ΠΎΠΌ ΠΈ экономичСском восстановлСнии (HERA) Π² ΠΊΠΎΠ½Π΅Ρ‡Π½ΠΎΠΌ ΠΈΡ‚ΠΎΠ³Π΅ Π±Ρ‹Π» ΠΏΡ€ΠΈΠ·Π²Π°Π½ Π²ΠΎΠ·Ρ€ΠΎΠ΄ΠΈΡ‚ΡŒ общСствСнноС Π΄ΠΎΠ²Π΅Ρ€ΠΈΠ΅ ΠΊ спонсируСмым государством прСдприятиям (GSE),. ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Π΅ прСдоставляли ΠΆΠΈΠ»ΠΈΡ‰Π½Ρ‹Π΅ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Ρ‹, Π° ΠΈΠΌΠ΅Π½Π½ΠΎ ΠΊ Fannie Mae ΠΈ Freddie Mac. Π­Ρ‚ΠΎ ΠΏΠΎΠ·Π²ΠΎΠ»ΠΈΠ»ΠΎ ΡˆΡ‚Π°Ρ‚Π°ΠΌ Ρ€Π΅Ρ„ΠΈΠ½Π°Π½ΡΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒ субстандартныС ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Ρ‹ с ΠΏΠΎΠΌΠΎΡ‰ΡŒΡŽ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½Ρ‹Ρ… Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄Π½Ρ‹Ρ… ΠΎΠ±Π»ΠΈΠ³Π°Ρ†ΠΈΠΉ ΠΈ создало Π€Π΅Π΄Π΅Ρ€Π°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠ΅ агСнтство ΠΆΠΈΠ»ΠΈΡ‰Π½ΠΎΠ³ΠΎ финансирования (FHFA). Как Π½ΠΎΠ²ΠΎΠ΅ агСнтство, FHFA использовала свои Π½ΠΎΠ²ΠΎΠΎΠ±Ρ€Π΅Ρ‚Π΅Π½Π½Ρ‹Π΅ полномочия, Ρ‡Ρ‚ΠΎΠ±Ρ‹ Π² 2008 Π³ΠΎΠ΄Ρƒ ΠΏΠΎΡΡ‚Π°Π²ΠΈΡ‚ΡŒ Fannie Mae ΠΈ Freddie Mac ΠΏΠΎΠ΄ ΠΎΠΏΠ΅ΠΊΡƒ.

HERA Ρ‚Π°ΠΊΠΆΠ΅ Π²ΠΊΠ»ΡŽΡ‡ΠΈΠ»Π° ряд ΠΏΠΎΠ΄Π·Π°Π³ΠΎΠ»ΠΎΠ²ΠΊΠΎΠ² Π² основной Π°ΠΊΡ‚, Π² Ρ‚ΠΎΠΌ числС:

  • Π—Π°ΠΊΠΎΠ½ ΠΎ Π½Π°Π»ΠΎΠ³Π΅ Π½Π° ΠΆΠΈΠ»ΠΈΡ‰Π½ΡƒΡŽ ΠΏΠΎΠΌΠΎΡ‰ΡŒ ΠΎΡ‚ 2008 Π³ΠΎΠ΄Π°.

  • Π—Π°ΠΊΠΎΠ½ ΠΎ ΠΌΠΎΠ΄Π΅Ρ€Π½ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΈ FHA ΠΎΡ‚ 2008 Π³.

  • БСзопасноС ΠΈ справСдливоС исполнСниС Π—Π°ΠΊΠΎΠ½Π° ΠΎ Π»ΠΈΡ†Π΅Π½Π·ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Π½ΠΈΠΈ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½ΠΎΠ³ΠΎ крСдитования ΠΎΡ‚ 2008 Π³.

Π’Π°ΠΆΠ½ΠΎ

Π¦Π΅Π»ΠΈ консСрватории Fannie Mae/Freddie Mac Π²ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π°ΡŽΡ‚ ΠΏΡ€Π΅Π΄ΠΎΡ‚Π²Ρ€Π°Ρ‰Π΅Π½ΠΈΠ΅ потрСбности прСдприятий Π² ΠΎΡ‡Π΅Ρ€Π΅Π΄Π½ΠΎΠΉ финансовой ΠΏΠΎΠΌΠΎΡ‰ΠΈ Π½Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠΏΠ»Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΡ‰ΠΈΠΊΠΎΠ²,. обСспСчСниС доступности ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½Ρ‹Ρ… ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ΠΎΠ² для доступного Тилья ΠΈ ΠΏΠΎΠ΄Π΄Π΅Ρ€ΠΆΠ°Π½ΠΈΠ΅ устойчивости Π²Ρ‚ΠΎΡ€ΠΈΡ‡Π½ΠΎΠ³ΠΎ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½ΠΎΠ³ΠΎ Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ°.

Π—Π°ΠΊΠΎΠ½ ΠΎ Π½Π°Π»ΠΎΠ³Π΅ Π½Π° ΠΆΠΈΠ»ΠΈΡ‰Π½ΡƒΡŽ ΠΏΠΎΠΌΠΎΡ‰ΡŒ ΠΎΡ‚ 2008 Π³.

Π­Ρ‚ΠΎΡ‚ ΠΏΠΎΠ΄Π·Π°Π³ΠΎΠ»ΠΎΠ²ΠΎΠΊ Π² HERA ΠΏΡ€Π΅Π΄Π»Π°Π³Π°Π» Π²ΠΎΠ·ΠΌΠ΅Ρ‰Π°Π΅ΠΌΡ‹ΠΉ Π½Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠ²Ρ‹ΠΉ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ для ΠΊΠ²Π°Π»ΠΈΡ„ΠΈΡ†ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Π½Π½Ρ‹Ρ… ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠ°Ρ‚Π΅Π»Π΅ΠΉ Тилья, Π²ΠΏΠ΅Ρ€Π²Ρ‹Π΅ ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠ°ΡŽΡ‰ΠΈΡ… ТильС,. связанных с ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠΊΠ°ΠΌΠΈ 9 апрСля 2008 Π³. ΠΈΠ»ΠΈ послС этой Π΄Π°Ρ‚Ρ‹ ΠΈ Π΄ΠΎ 1 июля 2009 Π³., Π² Ρ€Π°Π·ΠΌΠ΅Ρ€Π΅ 10% ΠΎΡ‚ ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠ½ΠΎΠΉ Ρ†Π΅Π½Ρ‹ основного мСста ΠΆΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²Π°,. Π΄ΠΎ 7500 Π΄ΠΎΠ»Π»Π°Ρ€ΠΎΠ². Он Ρ‚Π°ΠΊΠΆΠ΅ ΠΎΡ‚ΠΌΠ΅Π½ΠΈΠ» ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ для Π½Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠΏΠ»Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΡ‰ΠΈΠΊΠΎΠ² с Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄ΠΎΠΌ Π±ΠΎΠ»Π΅Π΅ 75 000 Π΄ΠΎΠ»Π»Π°Ρ€ΠΎΠ² (150 000 Π΄ΠΎΠ»Π»Π°Ρ€ΠΎΠ² для совмСстных Π΄Π΅ΠΊΠ»Π°Ρ€Π°Ρ†ΠΈΠΉ).

Для Ρ‚Π΅Ρ…, ΠΊΡ‚ΠΎ ΠΏΠΎΠ»ΡƒΡ‡ΠΈΠ» Π½Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠ²Ρ‹ΠΉ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚, оТидалось погашСниС Π² Ρ‚Π΅Ρ‡Π΅Π½ΠΈΠ΅ 15 Π»Π΅Ρ‚ Ρ€Π°Π²Π½Ρ‹ΠΌΠΈ долями Π·Π° счСт Π½Π°Π΄Π±Π°Π²ΠΊΠΈ ΠΊ Π³ΠΎΠ΄ΠΎΠ²ΠΎΠΌΡƒ ΠΏΠΎΠ΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄Π½ΠΎΠΌΡƒ Π½Π°Π»ΠΎΠ³Ρƒ Π½Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠΏΠ»Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΡ‰ΠΈΠΊΠ°. Он Ρ‚Π°ΠΊΠΆΠ΅ ΠΎΠΊΠ°Π·Π°Π» ΡΠΊΡΡ‚Ρ€Π΅Π½Π½ΡƒΡŽ ΠΏΠΎΠΌΠΎΡ‰ΡŒ Π² рСконструкции Π·Π°Π±Ρ€ΠΎΡˆΠ΅Π½Π½Ρ‹Ρ… ΠΈ Π·Π°Π±Ρ€ΠΎΡˆΠ΅Π½Π½Ρ‹Ρ… Π΄ΠΎΠΌΠΎΠ².

Π—Π°ΠΊΠΎΠ½ ΠΎ ΠΌΠΎΠ΄Π΅Ρ€Π½ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΈ FHA ΠΎΡ‚ 2008 Π³.

Π­Ρ‚ΠΎΡ‚ Π·Π°ΠΊΠΎΠ½ ΠΎ ΠΏΠΎΠ΄Π·Π°Π³ΠΎΠ»ΠΎΠ²ΠΊΠ΅ ΡƒΠ²Π΅Π»ΠΈΡ‡ΠΈΠ» Π»ΠΈΠΌΠΈΡ‚ ссуды FHA с 95% Π΄ΠΎ 115% ΠΎΡ‚ срСднСй Ρ†Π΅Π½Ρ‹ Π΄ΠΎΠΌΠ° Π² этом Ρ€Π°ΠΉΠΎΠ½Π΅, Π΄ΠΎ 150% ΠΎΡ‚ Π»ΠΈΠΌΠΈΡ‚Π° ссуды, ΡΠΎΠΎΡ‚Π²Π΅Ρ‚ΡΡ‚Π²ΡƒΡŽΡ‰Π΅Π³ΠΎ GSE. Он Ρ‚Π°ΠΊΠΆΠ΅ обязал ΠΏΠ΅Ρ€Π²ΠΎΠ½Π°Ρ‡Π°Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ взнос Π² Ρ€Π°Π·ΠΌΠ΅Ρ€Π΅ 3,5% ΠΏΠΎ всСм ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π°ΠΌ FHA ΠΈ Π½Π°Π»ΠΎΠΆΠΈΠ» 12-мСсячный ΠΌΠΎΡ€Π°Ρ‚ΠΎΡ€ΠΈΠΉ Π½Π° Π²Π²Π΅Π΄Π΅Π½ΠΈΠ΅ ΠœΠΈΠ½ΠΈΡΡ‚Π΅Ρ€ΡΡ‚Π²ΠΎΠΌ ΠΆΠΈΠ»ΠΈΡ‰Π½ΠΎΠ³ΠΎ ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²Π° ΠΈ городского развития БША (HUD) страховых взносов, основанных Π½Π° рискС.

Он Ρ‚Π°ΠΊΠΆΠ΅ Π·Π°ΠΏΡ€Π΅Ρ‚ΠΈΠ» авансовыС ΠΏΠ»Π°Ρ‚Π΅ΠΆΠΈ, финансируСмыС ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°Π²Ρ†ΠΎΠΌ, ΠΈ Ρ€Π°Π·Ρ€Π΅ΡˆΠΈΠ» FHA Π·Π°ΡΡ‚Ρ€Π°Ρ…ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒ Π΄ΠΎ 300 ΠΌΠΈΠ»Π»ΠΈΠ°Ρ€Π΄ΠΎΠ² Π΄ΠΎΠ»Π»Π°Ρ€ΠΎΠ² Π² Π²ΠΈΠ΄Π΅ 30-Π»Π΅Ρ‚Π½ΠΈΡ… ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ΠΎΠ² рСфинансирования с фиксированной ставкой Π½Π° сумму Π΄ΠΎ 90% ΠΎΡ†Π΅Π½ΠΎΡ‡Π½ΠΎΠΉ стоимости для ΠΏΡ€ΠΎΠ±Π»Π΅ΠΌΠ½Ρ‹Ρ… Π·Π°Π΅ΠΌΡ‰ΠΈΠΊΠΎΠ². Π˜ΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½Ρ‹Π΅ ΠΎΠ±ΡΠ·Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²Π°, сдСланныС 1 января 2008 Π³. ΠΈΠ»ΠΈ Ρ€Π°Π½Π΅Π΅, ΠΏΠΎΠ΄ΠΏΠ°Π΄Π°Π»ΠΈ ΠΏΠΎΠ΄ дСйствиС Π·Π°ΠΊΠΎΠ½Π°.

ΠšΡ€ΠΎΠΌΠ΅ Ρ‚ΠΎΠ³ΠΎ, Π·Π°ΠΊΠΎΠ½ Ρ‚Ρ€Π΅Π±ΠΎΠ²Π°Π», Ρ‡Ρ‚ΠΎΠ±Ρ‹ ΡΡƒΡ‰Π΅ΡΡ‚Π²ΡƒΡŽΡ‰ΠΈΠ΅ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½Ρ‹Π΅ Π΄Π΅Ρ€ΠΆΠ°Ρ‚Π΅Π»ΠΈ ΠΏΡ€ΠΈΠ½ΠΈΠΌΠ°Π»ΠΈ поступлСния ΠΎΡ‚ застрахованного ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π° Π² качСствС ΠΏΠΎΠ»Π½ΠΎΠΉ ΠΎΠΏΠ»Π°Ρ‚Ρ‹ всСй Ρ€Π°Π½Π΅Π΅ ΡΡƒΡ‰Π΅ΡΡ‚Π²ΠΎΠ²Π°Π²ΡˆΠ΅ΠΉ задолТСнности. УчастиС ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ΠΎΡ€Π° Π² этой ΠΏΡ€ΠΎΠ³Ρ€Π°ΠΌΠΌΠ΅ Π±Ρ‹Π»ΠΎ Π΄ΠΎΠ±Ρ€ΠΎΠ²ΠΎΠ»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΌ.

Π’Π°ΠΆΠ½ΠΎ

Для ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ΠΎΠ² FHA ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ ΠΏΠΎΡ‚Ρ€Π΅Π±ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒΡΡ Π±ΠΎΠ»Π΅Π΅ высокий ΠΏΠ΅Ρ€Π²ΠΎΠ½Π°Ρ‡Π°Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ взнос Π² Ρ€Π°Π·ΠΌΠ΅Ρ€Π΅ 10% для Π·Π°Π΅ΠΌΡ‰ΠΈΠΊΠΎΠ² с ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π½Ρ‹ΠΌ Ρ€Π΅ΠΉΡ‚ΠΈΠ½Π³ΠΎΠΌ Π½ΠΈΠΆΠ΅ 580.

БСзопасноС ΠΈ справСдливоС исполнСниС Π—Π°ΠΊΠΎΠ½Π° ΠΎ Π»ΠΈΡ†Π΅Π½Π·ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Π½ΠΈΠΈ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½ΠΎΠ³ΠΎ крСдитования ΠΎΡ‚ 2008 Π³.

Π­Ρ‚Π° Ρ‡Π°ΡΡ‚ΡŒ Π·Π°ΠΊΠΎΠ½Π° Ρ‚Ρ€Π΅Π±ΡƒΠ΅Ρ‚, Ρ‡Ρ‚ΠΎΠ±Ρ‹ всС ΡˆΡ‚Π°Ρ‚Ρ‹ Π²Π½Π΅Π΄Ρ€ΠΈΠ»ΠΈ систСму лицСнзирования ΠΈ рСгистрации ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½Ρ‹Ρ… ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ΠΎΠ² (MLO) ΠΊ 1 августа 2009 Π³. (ΠΈΠ»ΠΈ 1 августа 2010 Π³. для Π·Π°ΠΊΠΎΠ½ΠΎΠ΄Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Ρ… ΠΎΡ€Π³Π°Π½ΠΎΠ², ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Π΅ ΡΠΎΠ±ΠΈΡ€Π°ΡŽΡ‚ΡΡ Ρ€Π°Π· Π² Π΄Π²Π° Π³ΠΎΠ΄Π°). Π¨Ρ‚Π°Ρ‚Π°ΠΌ Π±Ρ‹Π»ΠΎ Ρ€Π°Π·Ρ€Π΅ΡˆΠ΅Π½ΠΎ ΠΈΡΠΏΠΎΠ»ΡŒΠ·ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒ свои собствСнныС систСмы Π² соотвСтствии со строгими Ρ„Π΅Π΄Π΅Ρ€Π°Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΌΠΈ стандартами ΠΈΠ»ΠΈ ΠΎΠ½ΠΈ ΠΌΠΎΠ³Π»ΠΈ ΡƒΡ‡Π°ΡΡ‚Π²ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒ Π² ΠžΠ±Ρ‰Π΅Π½Π°Ρ†ΠΈΠΎΠ½Π°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠΉ систСмС лицСнзирования ΠΈ рССстрС Π½Π΅ΡΠΊΠΎΠ»ΡŒΠΊΠΈΡ… ΡˆΡ‚Π°Ρ‚ΠΎΠ² (NMLS).

Дискриминация Π² ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½ΠΎΠΌ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ΠΎΠ²Π°Π½ΠΈΠΈ Π½Π΅Π·Π°ΠΊΠΎΠ½Π½Π°. Если Π²Ρ‹ считаСтС, Ρ‡Ρ‚ΠΎ ΠΏΠΎΠ΄Π²Π΅Ρ€Π³Π»ΠΈΡΡŒ дискриминации ΠΏΠΎ ΠΏΡ€ΠΈΠ·Π½Π°ΠΊΡƒ расы, Ρ€Π΅Π»ΠΈΠ³ΠΈΠΈ, ΠΏΠΎΠ»Π°, сСмСйного полоТСния, использования государствСнной ΠΏΠΎΠΌΠΎΡ‰ΠΈ, Π½Π°Ρ†ΠΈΠΎΠ½Π°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠ³ΠΎ происхоТдСния, инвалидности ΠΈΠ»ΠΈ возраста, Π²Ρ‹ ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚Π΅ ΠΏΡ€Π΅Π΄ΠΏΡ€ΠΈΠ½ΡΡ‚ΡŒ ΡΠ»Π΅Π΄ΡƒΡŽΡ‰ΠΈΠ΅ шаги. Одним ΠΈΠ· Ρ‚Π°ΠΊΠΈΡ… шагов являСтся ΠΏΠΎΠ΄Π°Ρ‡Π° ΠΎΡ‚Ρ‡Π΅Ρ‚Π° Π² Π‘ΡŽΡ€ΠΎ финансовой Π·Π°Ρ‰ΠΈΡ‚Ρ‹ ΠΏΠΎΡ‚Ρ€Π΅Π±ΠΈΡ‚Π΅Π»Π΅ΠΉ (CFPB) ΠΈΠ»ΠΈ HUD.

НиТняя линия

HERA Π±Ρ‹Π»Π° ΠΈ ΠΏΡ€Π΅Π΄Π½Π°Π·Π½Π°Ρ‡Π΅Π½Π° для продвиТСния ΡΡ‚Π°Π±ΠΈΠ»ΡŒΠ½ΠΎΠ³ΠΎ Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ° Тилья для Π·Π°Π΅ΠΌΡ‰ΠΈΠΊΠΎΠ², ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ΠΎΡ€ΠΎΠ² ΠΈ инвСсторов. Если Ρƒ вас Π΅ΡΡ‚ΡŒ Π΄ΠΎΠΌ ΠΈΠ»ΠΈ Π²Ρ‹ ΠΏΠ»Π°Π½ΠΈΡ€ΡƒΠ΅Ρ‚Π΅ Π΅Π³ΠΎ ΠΊΡƒΠΏΠΈΡ‚ΡŒ, HERA влияСт Π½Π° вас, осознаСтС Π²Ρ‹ это ΠΈΠ»ΠΈ Π½Π΅Ρ‚. Π—Π°Ρ‰ΠΈΡ‚Π° ΠΎΡ‚ хищничСского крСдитования ΠΈ нСдобросовСстной ΠΏΡ€Π°ΠΊΡ‚ΠΈΠΊΠΈ ΠΎΠ·Π½Π°Ρ‡Π°Π΅Ρ‚, Ρ‡Ρ‚ΠΎ Π°ΠΌΠ΅Ρ€ΠΈΠΊΠ°Π½Ρ†Ρ‹ ΠΌΠΎΠ³ΡƒΡ‚ с ΡƒΠ²Π΅Ρ€Π΅Π½Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒΡŽ ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠ°Ρ‚ΡŒ Π΄ΠΎΠΌ, Π½Π΅ опасаясь повторСния ΠΆΠΈΠ»ΠΈΡ‰Π½ΠΎΠ³ΠΎ кризиса 2008 Π³ΠΎΠ΄Π°.

ΠžΡΠΎΠ±Π΅Π½Π½ΠΎΡΡ‚ΠΈ

  • HERA установила стандарты минимального ΠΏΠ΅Ρ€Π²ΠΎΠ½Π°Ρ‡Π°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠ³ΠΎ взноса для ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ΠΎΠ² FHA.

  • Π—Π°ΠΊΠΎΠ½ ΠΎ восстановлСнии Тилья ΠΈ экономики (HERA) 2008 Π³ΠΎΠ΄Π° Π±Ρ‹Π» Ρ‡Π°ΡΡ‚ΡŒΡŽ Π·Π°ΠΊΠΎΠ½ΠΎΠ΄Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²Π° ΠΎ финансовой Ρ€Π΅Ρ„ΠΎΡ€ΠΌΠ΅, принятого ΠšΠΎΠ½Π³Ρ€Π΅ΡΡΠΎΠΌ Π² ΠΎΡ‚Π²Π΅Ρ‚ Π½Π° кризис субстандартного ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½ΠΎΠ³ΠΎ крСдитования.

  • HERA ΠΏΠΎΠ·Π²ΠΎΠ»ΠΈΠ»Π° Π€Π΅Π΄Π΅Ρ€Π°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠΌΡƒ ΠΆΠΈΠ»ΠΈΡ‰Π½ΠΎΠΌΡƒ ΡƒΠΏΡ€Π°Π²Π»Π΅Π½ΠΈΡŽ (FHA) Π³Π°Ρ€Π°Π½Ρ‚ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒ Π΄ΠΎ 300 ΠΌΠΈΠ»Π»ΠΈΠ°Ρ€Π΄ΠΎΠ² Π΄ΠΎΠ»Π»Π°Ρ€ΠΎΠ² Π² Π²ΠΈΠ΄Π΅ Π½ΠΎΠ²Ρ‹Ρ… 30-Π»Π΅Ρ‚Π½ΠΈΡ… ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½Ρ‹Ρ… ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ΠΎΠ² с фиксированной ΠΏΡ€ΠΎΡ†Π΅Π½Ρ‚Π½ΠΎΠΉ ставкой для субстандартных Π·Π°Π΅ΠΌΡ‰ΠΈΠΊΠΎΠ².

  • HERA состоит ΠΈΠ· Π½Π΅ΡΠΊΠΎΠ»ΡŒΠΊΠΈΡ… ΠΏΠΎΠ΄Π·Π°ΠΊΠΎΠ½Π½Ρ‹Ρ… Π°ΠΊΡ‚ΠΎΠ², Π² Ρ‚ΠΎΠΌ числС Π—Π°ΠΊΠΎΠ½Π° ΠΎ Π½Π°Π»ΠΎΠ³Π΅ Π½Π° ΠΆΠΈΠ»ΠΈΡ‰Π½ΡƒΡŽ ΠΏΠΎΠΌΠΎΡ‰ΡŒ, Π—Π°ΠΊΠΎΠ½Π° ΠΎ ΠΌΠΎΠ΄Π΅Ρ€Π½ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΈ FHA ΠΈ Π—Π°ΠΊΠΎΠ½Π° ΠΎ бСзопасном ΠΈ справСдливом обСспСчСнии ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½ΠΎΠ³ΠΎ лицСнзирования.

ЧАБВО Π—ΠΠ”ΠΠ’ΠΠ•ΠœΠ«Π• Π’ΠžΠŸΠ ΠžΠ‘Π«

ΠšΡ‚ΠΎ создал Π“Π•Π Π£?

HERA Π±Ρ‹Π» принят ΠšΠΎΠ½Π³Ρ€Π΅ΡΡΠΎΠΌ Π² Ρ€Π°ΠΌΠΊΠ°Ρ… совмСстных усилий ΠΏΠΎ ΠΏΠΎΠ΄Π΄Π΅Ρ€ΠΆΠΊΠ΅ восстановлСния ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½ΠΎΠΉ индустрии ΠΈ Π²ΠΎΡΡΡ‚Π°Π½ΠΎΠ²Π»Π΅Π½ΠΈΡŽ довСрия ΠΊΠ°ΠΊ ΠΊ Fannie Mae, Ρ‚Π°ΠΊ ΠΈ ΠΊ Freddie Mac. Π—Π°ΠΊΠΎΠ½ ΠΎ HERA Π±Ρ‹Π» подписан Ρ‚ΠΎΠ³Π΄Π°ΡˆΠ½ΠΈΠΌ ΠΏΡ€Π΅Π·ΠΈΠ΄Π΅Π½Ρ‚ΠΎΠΌ Π”ΠΆΠΎΡ€Π΄ΠΆΠ΅ΠΌ Π‘ΡƒΡˆΠ΅ΠΌ-младшим.

КакиС учрСТдСния Ρ€Π΅Π³ΡƒΠ»ΠΈΡ€ΡƒΠ΅Ρ‚ Π€Π΅Π΄Π΅Ρ€Π°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠ΅ агСнтство ΠΆΠΈΠ»ΠΈΡ‰Π½ΠΎΠ³ΠΎ финансирования (FHFA)?

Π€Π΅Π΄Π΅Ρ€Π°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠ΅ агСнтство ΠΆΠΈΠ»ΠΈΡ‰Π½ΠΎΠ³ΠΎ финансирования (FHFA) Π±Ρ‹Π»ΠΎ создано HERA Π² качСствС ΠΈΡΠΏΠΎΠ»Π½ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎΠ³ΠΎ Ρ€Π΅Π³ΡƒΠ»ΠΈΡ€ΡƒΡŽΡ‰Π΅Π³ΠΎ ΠΎΡ€Π³Π°Π½Π°. FHFA ΠΎΡ‚Π²Π΅Ρ‡Π°Π΅Ρ‚ Π·Π° Π½Π°Π΄Π·ΠΎΡ€ ΠΈ Ρ€Π΅Π³ΡƒΠ»ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Π½ΠΈΠ΅ ряда ΠΎΡ€Π³Π°Π½ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΉ, Π²ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π°Ρ Fannie Mae ΠΈ Freddie Mac, Π° Ρ‚Π°ΠΊΠΆΠ΅ Π€Π΅Π΄Π΅Ρ€Π°Π»ΡŒΠ½ΡƒΡŽ Π±Π°Π½ΠΊΠΎΠ²ΡΠΊΡƒΡŽ систСму ΠΆΠΈΠ»ΠΈΡ‰Π½ΠΎΠ³ΠΎ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π°.

Π§Ρ‚ΠΎ сдСлал Π—Π°ΠΊΠΎΠ½ ΠΎ ΠΆΠΈΠ»ΠΈΡ‰Π½ΠΎΠΌ ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²Π΅ ΠΈ восстановлСнии экономики (HERA)?

Π—Π°ΠΊΠΎΠ½ ΠΎ ТильС ΠΈ восстановлСнии (HERA) устранил Π½Π΅ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Π΅ ΠΈΠ· Π½Π°ΠΈΠ±ΠΎΠ»Π΅Π΅ Π²Π°ΠΆΠ½Ρ‹Ρ… нСдостатков отрасли ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½ΠΎΠ³ΠΎ крСдитования послС финансового кризиса 2008 Π³ΠΎΠ΄Π° ΠΈ ΠΊΡ€Π°Ρ…Π° ΠΆΠΈΠ»ΠΈΡ‰Π½ΠΎΠ³ΠΎ ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²Π°. ЦСлью HERA являСтся ΠΏΡ€Π΅Π΄ΠΎΡ‚Π²Ρ€Π°Ρ‰Π΅Π½ΠΈΠ΅ ΠΎΠ±ΡΡ‚ΠΎΡΡ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π², ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Π΅ ΠΌΠΎΠ³ΡƒΡ‚ привСсти ΠΊ ΠΏΠΎΠ²Ρ‚ΠΎΡ€Π΅Π½ΠΈΡŽ кризиса, Π² Ρ‚ΠΎΠΌ числС хищничСского крСдитования.

Π§Ρ‚ΠΎ Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠ΅ Π Π°Π·Π΄Π΅Π» V HERA?

Π Π°Π·Π΄Π΅Π» V HERA прСдписываСт ΠΎΠ±Ρ‰Π΅Π½Π°Ρ†ΠΈΠΎΠ½Π°Π»ΡŒΠ½Ρ‹Π΅ стандарты лицСнзирования ΠΈ рСгистрации ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½Ρ‹Ρ… ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ΠΎΡ€ΠΎΠ². Π­Ρ‚ΠΎ ΠΏΠΎΠ»ΠΎΠΆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ ΠΏΡ€Π΅Π΄Π½Π°Π·Π½Π°Ρ‡Π΅Π½ΠΎ для Ρ‚ΠΎΠ³ΠΎ, Ρ‡Ρ‚ΠΎΠ±Ρ‹ ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠ°Ρ‚Π΅Π»ΠΈ Тилья ΠΈΠΌΠ΅Π»ΠΈ Π΄Π΅Π»ΠΎ с Π·Π°ΡΠ»ΡƒΠΆΠΈΠ²Π°ΡŽΡ‰ΠΈΠΌΠΈ довСрия ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ΠΎΡ€Π°ΠΌΠΈ ΠΈ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ΠΎΡ€Π°ΠΌΠΈ ΠΏΡ€ΠΈ поискС ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½Ρ‹Ρ… ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ΠΎΠ².