Aktuellt ansikte
Vad betyder nuvarande ansikte?
Nuvarande ansikte hÀnvisar till det aktuella nominella vÀrdet av ett inteckningsskyddat vÀrdepapper (MBS). Den avslöjar den ÄterstÄende mÄnatliga kapitalbeloppet pÄ en grupp av bostadslÄn,. vilket ger investerare en ögonblicksbild av hur en MBS, fordonet som samlar in pÄ dessa lÄn,. mÄr jÀmfört med nÀr det startade.
Aktuellt ansikte kallas ocksÄ för aktuellt ansiktsvÀrde.
FörstÄ nuvarande ansikte
Inteckningsskyddade vÀrdepapper (MBS) Àr bostadslÄn som sÀljs av bankerna som emitterade dem till ett statligt sponsrat företag (GSE) eller finansiellt företag. Köparna kombinerar sedan dessa bolÄn till ett enda placeringsbart vÀrdepapper och betalar ut kapitalbeloppet och rÀntan som de genererar till innehavaren, vanligtvis pÄ mÄnadsbasis .
NÀr en MBS initialt Àr strukturerad kallas det parivÀrde som ges till poolen för det ursprungliga ansiktet. Enkelt uttryckt Àr den ursprungliga ytan det totala utestÄende kapitalbeloppet i frÄga, medan det aktuella vÀrdet Àr det totala utestÄende vÀrdet vid nÄgon tidpunkt dÀrefter. Naturligtvis, nÀr betalningar kommer in och kapitalet för de underliggande bolÄnen i poolen betalas ner, minskar det nuvarande ansiktet jÀmfört med det ursprungliga ansiktet.
MBS:er med samma emissionsdatum, kupong och ursprungliga nominella vÀrde kan ha mycket olika nuvarande ansikten eftersom de betalar ner till olika takt baserat pÄ egenskaperna hos de underliggande lÄnen.
Poolen kan till exempel bestÄ av lÄntagare med hög kreditvÀrdighet som lÀtt kan refinansiera om rÀntorna sjunker. Dessutom, Àven om lÄntagarna Àr ungefÀr likvÀrdiga nÀr det gÀller kreditvÀrdighet,. kommer skillnader i förskottsbetalningshastigheten för underliggande bolÄn att pÄverka det nuvarande ansiktet.
BerÀknar nuvarande ansikte
Nuvarande ansikte berÀknas genom att multiplicera den aktuella poolfaktorn,. ett mÄtt pÄ hur mycket av den ursprungliga lÄnekapitalet som ÄterstÄr, med MBS:s ursprungliga nominella vÀrde. En nyligen utgiven MBS kommer att ha en poolfaktor pÄ en vid starten. Detta kommer att förÀndras över tiden och gÄ nedÄt i takt med att bolÄnen stadigt betalas av.
SÀrskilda övervÀganden
Innehavare av MBS vill se de underliggande bolÄnen Äterbetalda, eftersom det Àr dÀrifrÄn de fÄr sin kapital och rÀnta pÄ investeringen. Samtidigt, för att MBS ska leva upp till sin potential, Àr det viktigt att det nuvarande ansiktet inte faller snabbare Àn planerat.
NÀr poolfaktorn sjunker snabbare Àn vÀntat resulterar det i att investerare genererar en lÀgre totalavkastning Àn de tidigare hoppats pÄ. Det beror pÄ att en del av intÀkterna som MBS genererar kommer frÄn rÀntebetalningar pÄ de underliggande bolÄnen. Kort sagt, ju mer husÀgarna fortfarande Àr skyldiga, desto mer rÀnta mÄste de betala ut till lÄngivaren - i det hÀr fallet innehavaren av MBS.
Om förskottsbetalningen ökar mer Àn berÀknat, kommer det nuvarande ansiktet att sjunka snabbt, vilket indikerar att investerare inte fÄr den avkastning som de ursprungligen förvÀntades.
Förskottsbetalning Àr en av de största riskerna som MBS-innehavare stÄr inför. LÄntagare tenderar att refinansiera nÀr rÀntorna faller och kostnaden för att lÄna pengar Àr billigare. Detta Àr inte önskvÀrt för investerare. Förutom att inte samla in alla de intÀkter de förvÀntade sig att fÄ, innebÀr det ocksÄ att kapital Äterförs till dem i en lÄgrÀntemiljö dÀr avkastningen Àr svÄr att fÄ tag pÄ.
Fördelar med Current Face
Genom att titta pÄ det aktuella ansiktet kan en investerare kontrollera vÀrderingsantagandena som gjordes nÀr MBS skapades. Detta leder till frÄgor som huruvida den antagna förskottsbetalningstakten var korrekt eller inte och om vÀrderingen Àr högre eller lÀgre Àn den borde vara i ljuset av den faktiska förskottsbetalningsrisken hittills.
Höjdpunkter
MBS:er med samma utfÀrdandedatum, kupong och ursprungliga nominella vÀrde kan ha mycket olika nuvarande ansikten eftersom de betalar ner i olika takt.
Nuvarande ansikte Àr det totala utestÄende saldot för ett inteckningsskyddat vÀrdepapper (MBS).
â NĂ€r betalningar kommer in och kapitalet pĂ„ de underliggande bolĂ„nen i poolen betalas ner, minskar det nuvarande ansiktet jĂ€mfört med det ursprungliga ansiktet.
